Строим загородный дом в Петербурге (На главную страницу)
На главную страницуКарта сайтаНаписать письмо
Прогноз погоды предоставлен GisMeteo
 21.07   Солнечно   Северо-западный ветер 3 м/c    +18...+20°C  
 21.07   Солнечно   Восточный ветер 1 м/c    +19...+21°C  
21 июля 2019 г.






Наша группа ВК


Дом как лицо хозяина

Когда план будущего дома готов, можно приступать к его постройке. Благо компаний, предоставляющих услуги по строительству дач и коттеджей, в Петербурге великое множество. При первом звонке в фирму менеджеры определяют примерную стоимость дома исходя из желаний заказчика.

- Цена везде примерно одинаковая. В нее входит стоимость стройматериалов, доставка и работа бригады. Правда, на севере дом выйдет чуть дороже, чем на юге. Большинство компаний работает по небольшой предоплате, - говорит руководитель строительной компании Сергей Лебедев. - Заказчик может прийти со своим планом либо выбрать типовой проект на сайте. Если надо, мы можем бесплатно составить новый проект дома.

Цена постройки дома зависит в основном от его размеров, этажности и выбранных материалов. Загородные дома бывают каменные и деревянные. Деревянные подразделяются на каркасные, панельные, срубы и дома из бруса. Материал для каменных домов - кирпич и бетон. Постройка каменного дома считается самой дорогой - в среднем 15-20 тысяч рублей за квадратный метр. Если дом сложный, то вместе с прокладкой коммуникаций и другими дополнительными расходами его цена может доходить и до 50 тысяч рублей за метр. Стоимость одного фундамента для такого дома может достигать миллиона рублей.

Постройка каменного дома считается самой дорогой - в среднем 15-20 тысяч рублей за квадратный метр

Каменный дом выглядит довольно массивным, он прочнее и прослужит намного дольше деревянного. Стены должны быть толстыми, чтобы обеспечить комфорт и тепло. Еще один плюс каменных домов - они «не горят». При пожаре конструкция дома сохраняется. Это вариант для тех, кто хочет жить дома, как за каменной стеной. Но каменные дома не подходят для временного проживания. Если дом из кирпича какое-то время стоит не отапливаемый, то по возвращении, чтобы его хорошенько прогреть, понадобится не один день - то есть тепло станет как раз в тот момент, когда будет пора уезжать. Чтобы избежать этого, нужно или постоянно жить в таком доме, или поддерживать тепло в автоматическом режиме.

Деревянные дома подходят как для временного, так и для постоянного проживания. Стоимость дома из бруса - около 10 тысяч рублей за квадратный метр. Каркасные дома самые легкие и экономичные -около 7 тысяч рублей за квадратный метр.

- Каркасные дома очень хорошо сохраняют тепло. Снаружи дом лучше всего утеплить экологичной плитой из хвойного дерева. Слой плиты в 12 мм по теплоизоляции равен 210 мм кирпича. При этом стены будут дышать и не накапливать в доме влагу, из-за которой потом образуется плесень, - рассказывает гендиректор компании по продаже теплозвукоизоляции Валентина Кутузова. - Внутри можно использовать различные утеплители, но самый «природный» материал - это льняные теплозвукоизоляционные маты. Для внутренней отделки хорошо подойдут декоративные панели, покрытые моющимися обоями или льняной тканью.

Деревянные дома - самые доступные по цене. При постройке им можно придать любую архитектурную форму. Да и выбор отделочных материалов для внутренней и внешней отделки у таких домов гораздо богаче. Но и каменный дом обладает большими возможностями, позволяя воплощать в себе самые смелые дизайнерские фантазии -от авангардного круглого дома до сложнейшего классического готического собора. Вариантов облицовки тоже немало - плитки из природных или искусственных материалов, штукатурка различного цвета и фактуры, лепные украшения.

- Деревянный дом всегда дешевле, чем каменный. Фундамент у него более легкий и также обойдется в меньшую сумму. Маленький дачный домик 6x6 метров из бруса можно построить даже за 200 тысяч. Аналогичный дом из кирпича обойдется в пять раз дороже, - утверждает руководитель строительной компании Станислав Цветков. - Строится деревянный дом очень быстро. С небольшим можно управиться за две недели, а на дом в двести метров уйдет максимум два месяца.

- Дом из бруса не нуждается в отделке - ни внутри, ни снаружи, а вот каркасный дом внутри можно обшить вагонкой (это выйдет дешевле) или ОСБ-плитами. Снаружи чаще всего используют сайдинг, - рассказала менеджер строительной фирмы Светлана Таранович. - В дом из бруса можно заселяться сразу после постройки или через год, когда дом уже усядет.

Некоторые специалисты уверены, что на самом деле почти из любого материала можно построить как очень дорогой, так и экономичный дом. Все зависит от сложности дома, внешней и внутренней отделки, материала перегородок и перекрытий, от фундамента, формы крыши, облицовки, утепления, но главное -от запросов заказчика. Чтобы все желания были учтены наилучшим образом, важно правильно выбрать строительную компанию.

При выборе строительной фирмы главное - не гнаться за дешевизной

- При выборе строительной фирмы главное - не гнаться за дешевизной. Мошенников на этом рынке хватает. На сайте заявляют одну цену, а в реальности нужно постоянно за что-то доплачивать, при этом качество работы и материалов оставляет желать лучшего, - советует менеджер строительной компании Александр Корюхин. - Не стоит отдавать 90% оплаты в самом начале выполнения заказа - можно не увидеть его окончания. У хорошей компании нет скрытых платежей и широкий спектр услуг.

Чаще всего профессиональные строительные компании берут аванс в начале работы - около 30% от всей стоимости работ, а после окончания - всю остальную сумму. Размер предоплаты зависит от финансовых возможностей компании. Одни работают вообще без предоплаты, другие - берут 75 процентов за стройматериалы. В дополнительные услуги может входить постройка фундамента, установка печи, канализационных систем.

- У грамотной фирмы обязательно есть положительные отзывы клиентов, - уверяет руководитель компании по строительству загородных домов Людмила Кирпичева. - Договор привозится на участок вместе со стройматериалами, причем цена дома напрямую зависит от их стоимости. Доставка свыше 80 километров от КАД обычно оплачивается дополнительно. Заказчик может наблюдать и контролировать ход работы бригады. Срок постройки дома в среднем - 2,5 месяца.

Чтобы в любом доме было тепло жить, можно пользоваться обогревателями. Существуют такие обогреватели, которые могут поддерживать постоянную температуру даже во время отсутствия хозяина, что особенно актуально для каменных домов. Причем за безопасность дома можно не переживать.

- Для загородного дома важна пожаробезопасность. Кварцевые обогреватели не могут возгореться ни при каких обстоятельствах. При этом они и электричества расходуют мало, и мощности потребляют немного, - рассуждает коммерческий директор компании-разработчика кварцевых обогревателей Андрей Белов. - Вместо одного масляного обогревателя по потреблению мощности можно поставить четыре кварцевых, чего вполне хватит для отопления небольшого дачного дома осенью и весной. Вообще, установка электрического отопления получается гораздо выгоднее, чем другие варианты отопления.

Весна уже не за горами, и вот-вот начнется строительный сезон. Поэтому самое время не только придумать план будущего загородного дома или дачи, определиться с типом дома и стройматериалами, но и выбрать тех, кто этот план воплотит в жизнь за разумные деньги.

Один масляный обогреватель потребляет столько же мощности, сколько четыре кварцевых

Внешне обогреватель напоминает декоративную панель состоящую из кварцевого песка с мра морной крошкой. Этот состав обладает уникальным свойством - он быстро нагревается и долго остывает, как традиционная русская печь.

Кварцевый обогреватель крепится на стену, за 1015 минут нагревается до рабочего состояния. Как основное отопление потребление одной батареи составляет в среднем 2,5 -3 кВт в сутки, при подключении к терморегулятору. Потребляет всего 0,45 кВт/ч электроэнергии.

Обогреватели компании «ТеплоПлит» можно использовать круглый год, т.к. срок непрерывной работы и срок эксплуатации не ограничен.

Просто установите желаемую температуру воздуха на терморегуляторе, и система будет сама включаться, как только воздух остынет, или выключаться, если станет жарко.
Вы можете спокойно оставить его без присмотра и заниматься своими делами, т.кприбор пожаробезопасен.

Автор: Екатерина ЩУР
Источник: http://moscow-info.org/


Юлия [29.05.2013]:
Несомненно, деревянный дом- это и красиво, и экологично. Не зря на Руси с давних пор строили дома именно из дерева. Причем, построить его намного проще и быстрее. А благодаря естественному воздухообмену( это обосновано свойством дерева) воздух чище, свежее, а это положительным образом оказывается за здоровье. Правда, у меня деревянный домик ассоциируется где- то в лесу, на природе, для отдыха души и тела.
Даша [29.05.2013]:
огласна на все 100%.
Однако, чтоб дом действительно олицетворил хозяина, нужно ответственно подойти ко всем моментам - и выбору проекта, и подбору застройщика и по возможности лично проконтролировать каждый из этапов строительства. А главное - быть готовым к крупным расходам, потому как "скупой платит дважды".
Оля [30.05.2013]:
То как выглядит дом действительно характеризует того человека, который в нем живет, но есть одно "но", не каждому даже самому хорошему человеку удается сделать тот дом, который он хочет из за недостатка материальных средств, поэтому тут однозначный вывод нельзя сделать. Просто дом должен выглядеть аккуратно и ухоженно.
dep [30.05.2013]:
Дом как лицо хозяина - это тоже самое, как собака похожа на своего владельца. При выборе материалов и подрядчика для строительства в первую очередь необходимо учитывать соотношение цена-качество. Даша пишет - "А главное - быть готовым к крупным расходам, потому как "скупой платит дважды"." Не всегда так! Зачастую можно заплатить довольно дорого, но получить не то что хочешь. При постройке дома экономия должна быть разумной. А чтобы вас не накололи, необходимо хотя бы немного разбираться в этом вопросе. Это позволит вам показать подрядчику, что вас не так-то просто провести.
Виктория [30.05.2013]:
На мой взгляд, жилище человека - один из самых главных аспектов счастливой жизни. Приходя домой, человек должен отдыхать душой, а не смотреть на отклеенные обои в углах и тихо скрипеть зубами. Поэтому, если нет средств на ремонт сегодня, откладывайте! Всегда можно накопить. Я вот не один год собираю на собственный дом.
Александр [31.05.2013]:
Мне кажется с утверждением Виктории, что на покупку дома реально накопить, можно поспорить. За рубежом для приобретения недвижимости, как правило, берут ипотеку. У нас эта банковская услуга тоже становится с каждым годом все более популярной. Нужно успевать жить, не стоит откладывать на завтра покупки, которые можно сделать сегодня.
Инна [31.05.2013]:
Действительно, что дом - лицо хозяина, люблю ухоженные дома,как внутри, так и снаружи, и мы совсем недавно произвели отделку лицевой части дома.
И еще у нас каменный дом - действительно, если куда то надолго уезжаем, потом тяжело обогреть. А по поводу дешевых стройматериалов - конечно это не вариант, но и дорогие материалы тоже подводят, сейчас нужно в первую очередь нужно опираться на рекомендации.
Сергей [31.05.2013]:
В первую очередь надо рассчитывать свой бюджет так, чтобы хватило денег на качественную постройку всех деталей дома. Я считаю, что не нужно покупать слишком дорогие материалы, а смотреть на сколько эти материалы будут целесообразны. Нужно учитывать климат местности, в которой строится дом, размер бюджета и так далее.
Алексис [01.06.2013]:
Интересно было узнать, что в местности расположения загородного дома, где нет газификации, самым оптимальным вариантом есть отопление кварцевыми обогревателями, которые обеспечивают бесперебойное отопление всего дома, потребляя минимальное количество энергии, что немаловажно при их современных ценах.
skifi4 [01.06.2013]:
Несомненно дом олицетворяет хозяина, но как же уют для всех остальных членов семьи. Стоит прислушаться к их мнениям тоже. Что касается какой дом строить я все таки склоняюсь больше к каменному дому, хотя дома из сруба более экологичен. А что касается в выборе строительной фирме стоит проверять правильность составления договоров и смет на строительство.
Виктория [01.06.2013]:
Конечно, чтобы построить дом, необходим не малый капитал и большое желание творить, осуществляя свою фантазию. Конечно, постройка дома и ремонт в нем это хлопоты, но хлопоты довольно таки приятные, ведь прямо на глазах происходит воплощение твоей мечты. Главное подойти к процессу с большим оптимизмом.
Ludokk [01.06.2013]:
Очень хорошо когда человек строит для себя дом. Индивидуальное строительство имеет огромные плюсы, поскольку всё будет сделано согласно личному предпочтению. Мне нравятся дома каменные, оштукатуренные снаружи и покрашенные в определённый тон. Немаловажно уделить внимание и ландшафтному дизайну. И когда всё будет сделано, - живи и наслаждайся.
Ирина [02.06.2013]:
А я бы подумала о комбинированном варианте при постройке своего дома. Основную часть - из камня, а различные веранды, холлы, несколько спален для себя и детей - из дерева. И обязательно участвовала в его декорировании и обустройстве. Тогда точно можно будет говорить о том, что "дом как лицо хозяина".
Вадик [05.06.2013]:
Дома из дерева имеют живой аромат, но минус в том, что более выносливый конечно дом из камня, хлопот намного меньше с ремонтами. Мне понравилась идея комбинированного дома, к примеру в два этажа, первый из камня, второй из дерева. При этом конструкция более надежная, и райский уголок, который пахнет природой.
Юлия [07.06.2013]:
Как ни рассчитывай бюджет на строительство дома, все равно будут непредвиденные расходы. Да и времени займет больше, чем нужно. Мои родственники 10 лет строили свой собственный дом. Зато он получился в точности таким, каким они хотели его видеть. Теперь счастью нет предела, особенно радуются ребятишки.
Костя [07.06.2013]:
Как то странно раскритиковали каменные дома. Вообще то, проблемы с тем, что каменный дом долго протапливается - это проблема прошлого века. Сейчас изготавливают кирпич, который прекрасно держит тепло, плюс есть различного рода утеплители, как внешние, так и внутренние. А самый большой плюс каменного дома - это его надежность. Видели как в США, чуть какой ураган, так у них пол города сносит, правда и отстройка таких строений копеечный вопрос.
valentin1981 [07.06.2013]:
Не думаю, что дом может быть лицом хозяина, хотя в чем то согласен с вами. Если дом лицо хозяина, то внутренняя часть дома, это лицо хозяйки, наверное так получается. Мне бы тоже хотелось большой дом, но пока нет возможности такой построить, хотя все для этого делаю. А вот маленький домик у меня симпатичный, только не думайте на что я намекаю))
Тимоха Богдан [10.06.2013]:
Несомненно, дом это лицо хозяина. При постройке дома надо правильно его спланировать все мероприятия. Рассчитать необходимую сумму, подобрать качественный строительный материал, выбрать добросовестных подрядчиков. Следует учесть, что настоящий хозяин строит свой дом не один год. Если внешний фасад дома это лицо хозяина, то убранство внутреннего интерьера зависит от хозяйки.
Berenice-21 [21.06.2013]:
Слава Богу в наше время можно построить дом, что говорится на любой вкус и цвет. Технологий строительства, материалов столько, что глаза разбегаются - дома деревянные, кирпичные, каркасные, сэндвич-панели. Была бы земля, деньги и желание. А рабочих рук и строительных фирм как грязи. От потребителя остаётся только сделать правильный выбор.

Добавить комментарий






Новости
Подливка под оборудование MasterFlow 648 гарантирует 95 % площади сцепления с опорной плитой

H+H Россия – 10 лет на рынке газобетона

PAROC SMART SAUNA: рациональное решение для саун и бань

Продукция PAROC подтвердила высокую степень экологичности

Петербуржцы, отдыхая на даче, смогут проверить свое здоровье

Путин разрешил дачникам забирать лишнюю землю

Кадастровая палата назвала наиболее волнующие дачников вопросы






Яндекс.Метрика








Проект компании Интернет Технологии