![]() 16 января 2021 г.
|
![]() Наша группа ВК |
Копилка советов : Строительство коттеджа.Очень важно составить рациональную планировку всех помещений будущего дома. При этом рекомендуем учитывать расположение сторон света. Например, гостиную лучше всего расположить в западной или юго-западной части дома, а кухню с прихожей – в северной. На планировке будущего дома следует изобразить 4 фасада: лицевой, выходящий на дорогу или улицу, два боковых фасада и тыльный (задняя часть фасада). Архитектурно-строительные чертежи должны содержать два разреза: архитектурный – это вид внутренних помещений дома без различных конструктивных элементов; конструктивный, представляющий собой изображение всех элементов здания таких, как перекрытия, стены, крыша и прочее. Проект должен включать также планы фундамента, расположение балок перекрытий, несущих элементов конструкции крыши. Проектная документация дома в компании Олимпия готовится в два этапа. На первом этапе составляется эскизный проект, а на втором - вся проектно-сметная документация: смета и рабочий проект. В состав эскизного проекта входят: общая планировка дома, главные конструктивные элементы, инженерное оборудование и отделка помещений. Помещения дома принято делить на следующие категории: жилые – это гостиная, детские комнаты, спальни, библиотека, столовая и пр.; подсобные помещения – санузлы, кладовые, гардеробные, котельная и другие технические помещения. К отдельным помещениям строящихся домов предъявляют перечисленные ниже требования. В цокольном этаже или подвале, как правило, располагают хозяйственные помещения, гараж и котельную. Подвальные помещения обычно строят высотой от 1,8 до 2,4 метра. Подвал, чаще всего используют для зимнего хранения овощей и консервированных продуктов. При разработке планировки дома, в первую очередь, планируется количество комнат, исходя из расчета: количество отдельных спален плюс общие комнаты. Лучшими для расположения жилых комнат считаются южные и восточные части дома. Спальни желательно располагать так, чтобы их окна не выходили на шумную дорогу или улицу. Вблизи жилых комнат часто устраивают дополнительный санузел. Гостиная является в доме общей комнатой и самым большим помещением. Площадь гостиной выбирают в пределах от 16 до 40 кв. метров и даже более. Площадь кухни обычно составляет не более 10 – 12 кв. метров. Очень удобны кухни, состоящие из двух функциональных зон: зона кухонного оборудования, включающая холодильник, плиту, рабочий стол, мойку и обеденная зона, оснащенная соответствующей мебелью. Кухню разумно располагать окном на север, северо-запад или восток. Санузел наилучшим образом можно устроить в доме, подключенном хотя бы к системе автономного водоснабжения и канализации. В ванной обычно размещают водонагреватель и стиральную машину. Передняя – это помещение, в которое выходит большинство комнат дома. Площадь передней должна составлять, как минимум, 6- 7 кв. метров при минимальной ширине около полутора метров. Летние вспомогательные помещения (балконы, лоджии, веранды, террасы) могут иметь суммарную площадь до 20% от общей, а их глубина должна составлять не менее 1,2 метра. Для обеспечения необходимого естественного освещения глубина комнат должна планироваться не более 6 – 6,5 метров. Оптимальной считается форма комнат с отношением ширины к длине, как 2 к 3. Внутренние лестницы должны иметь ширину не менее 0,9 метра, а их максимальный уклон не должен превышать 1:1,25. Специалисты строительной компании Олимпия рекомендуют помнить о том, что строительство 2-х и 3-этажных домов обходится дешевле, чем близких по общей площади одноэтажных, вследствие экономии строительных материалов и трудозатрат. К тому же, одноэтажные дома при равной площади в эксплуатации дороже, чем 2-х и 3-этажные. В общую площадь дома принято включать все жилые, а также подсобные помещения, за исключением не отапливаемых хозяйственных. Фундамент При возведении легких построек (хозблоки, бани и т. п.) оптимально изготовление столбчатых фундаментов. Диаметр столба - 200-250мм., армирование АШD=8-10 мм. Материал - бетон М300. Песчаная подготовка - 200мм. Глубина заложения подошвы (от поверхности материкового грунта) - 1500мм. Расстояние между столбами до 2м. На столбы укладывается гидроизоляция (рубероид - 2 слоя), а на выпуска арматуры укладывается нижняя обвязка строения. При строительстве более массивных зданий (дач, коттеджей) и при отсутствии проекта цокольного этажа целесообразно (в т. ч. по экономическим соображениям) изготовление ленточных фундаментов. Эти фундаменты бывают двух типов: монолитный (рис.1) и из сборных железобетонных конструкций (рис.2). При значительных уклонах или сложном рельефе местности, а также при высоком уровне грунтовых вод, строения ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. При этом свайные элементы заглубляются за глубину промерзания грунта и устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра (не считая угловых элементов). Стены Стены дач изготавливаются из бруса хвойных пород сечением 100-150, 150-150мм. естественной влажности. Уплотнение между венцами производится льноволокном в два слоя. Венцы сплачиваются стальными нагелями, расположенными в шахматном порядке с шагом 1.5-2м. После того как здание простоит в собранном виде 6-9 месяцев, при этом происходит осадка дома и сушка бруса, производят повторную заделку швов и заделку технологических зазоров. После окончательной осадки дома можно осуществить отделку стен деревом или кирпичом. В первом случае между дощатой обшивкой и стеной оставляют вентиляционный зазор 4-6см. При необходимости дополнительного утепления зазор можно расширить и заполнить его минеральной ватой или пенопластом. Кирпичную облицовку также устанавливают от стен на 5-7см. Кирпичную стену выкладывают либо в полкирпича, либо, при модульном кирпиче, "на ребро" и крепят к брусьям клямерами через 30-40см по высоте. При возведении коттеджей, учитывая круглогодичное проживание, рекомендуем возводить стены из кирпича. При этом, чтобы сократить расход кирпича, уменьшить массу стен и нагрузку на фундамент, предлагаем применить пенобетон с последующей облицовкой. Пенобетонные блоки укладываются (через гидроизоляцию) на цокольную часть здания. Перевязка пенобетонных блоков с лицевым кирпичом- кладочной сеткой. Утеплитель- пенополистирол толщиной 5см. Перекрытие в брусовых коттеджах- двойное, утепленное по деревянным балкам; в кирпичных- многопустотные железобетонные плиты.
Крыша и кровля Крыша, наряду с фундаментом, наиболее ответственная часть здания. При выборе формы крыши необходимо учитывать не только эстетические составляющие проекта, но и эффективность конструкции, исходя из конкретных условий (преобладающее направление ветра, возможную снеговую нагрузку и т.д.). Основные конструктивные элементы крыши (стропила, подкосы, мауэрлаты, обрешетка) дач и коттеджей изготавливаются из древесины. Для уменьшения теплопотерь, а также для исключения перегрева мансардной или чердачной части здания в жаркую погоду, крыши утепляют. Вслед за выбором формы крыши выбирают вид кровли (рулонная, плиточная, листовая и т.п.). Рекомендуемые уклоны скатов крыши для различных кровельных материалов приведены в таблице. Какую водоочистку можно ставить, если уже есть автономная канализация? Канализация коттеджа, Очистные сооружения для дачи, Мега, Очистка воды для дачи. В Тюмени. В срок. Обустройство канализации и системы очистки воды. Канализационные системы, Септики для коттеджей, Топас, Монтаж. В Сочи. В срок. В самом общем смысле канализация - это система коммуникаций для благоустройства здания. Канализация для коттеджа, Система очистки сточных вод, Мега, Очистка стоков. В Хабаровске. Выгодно. Установки очистки сточных вод Юнилос применяются уже не первый год в Сибири, более того очистные станции Юнилос нашли свое применение в Антарктиде. Канализация для загородного дома, Септики для коттеджей, Юбас, Проектирование. В Сочи. Дешево. Важно определить, для чего вам необходима автономная канализация. Канализационные насосные станции, Септики для коттеджей, Астра, Биологическая очистка сточных вод. В Воронеже. Профессионально. Источник: http://www.liveinternet.ru
|
Новости
![]() ![]()
Утверждены новые стандарты для пожарной безопасности стройматериалов
Приказами Росстандарта утверждены новые стандарты, устанавливающие требования к пожарной безопасности строительных материалов. Новые стандарты были разработаны по поручению Минпромторга России в рамках мероприятий ведомственного проекта «Увеличение объемов производства жестких слабогорючих или негорючих теплоизоляционных материалов и изделий» и содержат гармонизированные с международными классификацию и методы испытаний. ![]()
Росреестр предложил дополнить «дачную амнистию»
Ведомство предлагает приравнять право постоянного пользования участком к праву собственности: такую землю можно будет продавать или передавать по наследству без дополнительных документов. ![]()
PAROC выпустил Руководство по технической звукоизоляции
Работа оборудования системы вентиляции, а также движение воздуха через каналы могут сопровождаться возникновением нежелательного шума. Кроме того, через воздушные каналы может передаваться шум из смежных помещений или квартир. Эффективное снижение шума является важным фактором в создании более комфортных условий для жизни и работы. На основании многолетнего опыта производства технической изоляции для промышленности, судостроения и систем ОВК эксперты PAROC составили уникальное справочное издание по акустике. Впервые у проектировщиков и специалистов появился рабочий инструмент, позволяющий правильно рассчитать и подобрать необходимые материалы PAROC для звукопоглощения в указанных отраслях. ![]()
Фасадный чемпионат 2021 - историческое событие на фасадном рынке
Фасадный чемпионат 2021 обещает стать историческим событием на фасадном рынке России. Впервые, зрителям и гостям предстанут сразу два соревнования монтажных бригад - по монтажу штукатурных фасадов (СФТК) и навесных фасадов (НФС). Фасадный чемпионат пройдет 25-26 февраля 2021 года в рамках форума внешних оболочек зданий Building Skin Russia 2021. ![]()
'Дом.РФ' запустит льготную ипотеку под 6,5% на индивидуальные дома для семей
Госкомпания 'Дом.РФ' в декабре этого года планирует запустить пилотную программу льготной ипотеки на индивидуальные жилые дома на первичном рынке со ставкой 6,5% по аналогии с государственной программой на новостройки. Предполагается, что первоначальный взнос в рамках программы составит не менее 20%. Ипотечные кредиты будут выдаваться на срок до 20 лет, а их предельная сумма составит 12 млн рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 млн рублей в других регионах. Взять такую ипотеку смогут семьи, в которых возраст одного из заемщиков не превышает 36 лет и есть как минимум один ребенок не старше 19 лет. ![]()
Как получить ипотеку на покупку или строительство частного дома
Рассказываем о кредитных программах для частных жилых домов и о том, какое будущее у индивидуального жилищного строительства в России. ![]()
Восстанавливаем газон к сезону с новой техникой Husqvarna
После долгой и холодной зимы почве на любом участке необходим соответствующий уход, чтобы сохранить безупречность и ровность газона летом. Для этого нужно следовать довольно простым правилам - распределять снег ровным слоем, правильно удобрять газон и очищать почву с помощью специальных инструментов от накопившейся за зиму травы и мха. Компания Husqvarna представляет современные модели скарификаторов, способных с помощью мощности и функциональности улучшить состояние почвы на садовых участках. |
Строим загородный дом
в Санкт-Петербурге Редакция и отдел рекламы: (812) 415-3628, 415-3629 info@stroimdomspb.com условия использования сайта |