Строим загородный дом в Петербурге (На главную страницу)
На главную страницуКарта сайтаНаписать письмо
Прогноз погоды предоставлен GisMeteo
 21.07   Солнечно   Северо-западный ветер 3 м/c    +18...+20°C  
 21.07   Солнечно   Восточный ветер 1 м/c    +19...+21°C  
21 июля 2019 г.






Наша группа ВК


Копилка советов : Строительство коттеджа.

Очень важно составить рациональную планировку всех помещений будущего дома. При этом рекомендуем учитывать расположение сторон света. Например, гостиную лучше всего расположить в западной или юго-западной части дома, а кухню с прихожей – в северной.

На планировке будущего дома следует изобразить 4 фасада: лицевой, выходящий на дорогу или улицу, два боковых фасада и тыльный (задняя часть фасада).

Архитектурно-строительные чертежи должны содержать два разреза: архитектурный – это вид внутренних помещений дома без различных конструктивных элементов; конструктивный, представляющий собой изображение всех элементов здания таких, как перекрытия, стены, крыша и прочее.

Проект должен включать также планы фундамента, расположение балок перекрытий, несущих элементов конструкции крыши.

Проектная документация дома в компании Олимпия готовится в два этапа. На первом этапе составляется эскизный проект, а на втором - вся проектно-сметная документация: смета и рабочий проект. В состав эскизного проекта входят: общая планировка дома, главные конструктивные элементы, инженерное оборудование и отделка помещений.

Помещения дома принято делить на следующие категории: жилые – это гостиная, детские комнаты, спальни, библиотека, столовая и пр.; подсобные помещения – санузлы, кладовые, гардеробные, котельная и другие технические помещения.

К отдельным помещениям строящихся домов предъявляют перечисленные ниже требования.

В цокольном этаже или подвале, как правило, располагают хозяйственные помещения, гараж и котельную. Подвальные помещения обычно строят высотой от 1,8 до 2,4 метра. Подвал, чаще всего используют для зимнего хранения овощей и консервированных продуктов.

При разработке планировки дома, в первую очередь, планируется количество комнат, исходя из расчета: количество отдельных спален плюс общие комнаты. Лучшими для расположения жилых комнат считаются южные и восточные части дома. Спальни желательно располагать так, чтобы их окна не выходили на шумную дорогу или улицу. Вблизи жилых комнат часто устраивают дополнительный санузел.

Гостиная является в доме общей комнатой и самым большим помещением. Площадь гостиной выбирают в пределах от 16 до 40 кв. метров и даже более.

Площадь кухни обычно составляет не более 10 – 12 кв. метров. Очень удобны кухни, состоящие из двух функциональных зон: зона кухонного оборудования, включающая холодильник, плиту, рабочий стол, мойку и обеденная зона, оснащенная соответствующей мебелью. Кухню разумно располагать окном на север, северо-запад или восток.

Санузел наилучшим образом можно устроить в доме, подключенном хотя бы к системе автономного водоснабжения и канализации. В ванной обычно размещают водонагреватель и стиральную машину.

Передняя – это помещение, в которое выходит большинство комнат дома. Площадь передней должна составлять, как минимум, 6- 7 кв. метров при минимальной ширине около полутора метров.

Летние вспомогательные помещения (балконы, лоджии, веранды, террасы) могут иметь суммарную площадь до 20% от общей, а их глубина должна составлять не менее 1,2 метра.

Для обеспечения необходимого естественного освещения глубина комнат должна планироваться не более 6 – 6,5 метров.

Оптимальной считается форма комнат с отношением ширины к длине, как 2 к 3.

Внутренние лестницы должны иметь ширину не менее 0,9 метра, а их максимальный уклон не должен превышать 1:1,25.

Специалисты строительной компании Олимпия рекомендуют помнить о том, что строительство 2-х и 3-этажных домов обходится дешевле, чем близких по общей площади одноэтажных, вследствие экономии строительных материалов и трудозатрат. К тому же, одноэтажные дома при равной площади в эксплуатации дороже, чем 2-х и 3-этажные.

В общую площадь дома принято включать все жилые, а также подсобные помещения, за исключением не отапливаемых хозяйственных.

Фундамент

При возведении легких построек (хозблоки, бани и т. п.) оптимально изготовление столбчатых фундаментов. Диаметр столба - 200-250мм., армирование АШD=8-10 мм. Материал - бетон М300. Песчаная подготовка - 200мм. Глубина заложения подошвы (от поверхности материкового грунта) - 1500мм. Расстояние между столбами до 2м. На столбы укладывается гидроизоляция (рубероид - 2 слоя), а на выпуска арматуры укладывается нижняя обвязка строения.

При строительстве более массивных зданий (дач, коттеджей) и при отсутствии проекта цокольного этажа целесообразно (в т. ч. по экономическим соображениям) изготовление ленточных фундаментов. Эти фундаменты бывают двух типов: монолитный (рис.1) и из сборных железобетонных конструкций (рис.2).

При значительных уклонах или сложном рельефе местности, а также при высоком уровне грунтовых вод, строения ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. При этом свайные элементы заглубляются за глубину промерзания грунта и устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра (не считая угловых элементов).

 Стены

Стены дач изготавливаются из бруса хвойных пород сечением 100-150, 150-150мм. естественной влажности. Уплотнение между венцами производится льноволокном в два слоя. Венцы сплачиваются стальными нагелями, расположенными в шахматном порядке с шагом 1.5-2м. После того как здание простоит в собранном виде 6-9 месяцев, при этом происходит осадка дома и сушка бруса, производят повторную заделку швов и заделку технологических зазоров. После окончательной осадки дома можно осуществить отделку стен деревом или кирпичом. В первом случае между дощатой обшивкой и стеной оставляют вентиляционный зазор 4-6см. При необходимости дополнительного утепления зазор можно расширить и заполнить его минеральной ватой или пенопластом. Кирпичную облицовку также устанавливают от стен на 5-7см. Кирпичную стену выкладывают либо в полкирпича, либо, при модульном кирпиче, "на ребро" и крепят к брусьям клямерами через 30-40см по высоте.

При возведении коттеджей, учитывая круглогодичное проживание, рекомендуем возводить стены из кирпича. При этом, чтобы сократить расход кирпича, уменьшить массу стен и нагрузку на фундамент, предлагаем применить пенобетон с последующей облицовкой. Пенобетонные блоки укладываются (через гидроизоляцию) на цокольную часть здания. Перевязка пенобетонных блоков с лицевым кирпичом- кладочной сеткой. Утеплитель- пенополистирол толщиной 5см.

Перекрытие в брусовых коттеджах- двойное, утепленное по деревянным балкам; в кирпичных- многопустотные железобетонные плиты.

 

 Крыша и кровля

Крыша, наряду с фундаментом, наиболее ответственная часть здания. При выборе формы крыши необходимо учитывать не только эстетические составляющие проекта, но и эффективность конструкции, исходя из конкретных условий (преобладающее направление ветра, возможную снеговую нагрузку и т.д.).

Основные конструктивные элементы крыши (стропила, подкосы, мауэрлаты, обрешетка) дач и коттеджей изготавливаются из древесины. Для уменьшения теплопотерь, а также для исключения перегрева мансардной или чердачной части здания в жаркую погоду, крыши утепляют.

Вслед за выбором формы крыши выбирают вид кровли (рулонная, плиточная, листовая и т.п.). Рекомендуемые уклоны скатов крыши для различных кровельных материалов приведены в таблице.

 Какую водоочистку можно ставить, если уже есть автономная канализация? Канализация коттеджа, Очистные сооружения для дачи, Мега, Очистка воды для дачи. В Тюмени. В срок.

Обустройство канализации и системы очистки воды. Канализационные системы, Септики для коттеджей, Топас, Монтаж. В Сочи. В срок.

В самом общем смысле канализация - это система коммуникаций для благоустройства здания. Канализация для коттеджа, Система очистки сточных вод, Мега, Очистка стоков. В Хабаровске. Выгодно.

Установки очистки сточных вод Юнилос применяются уже не первый год в Сибири, более того очистные станции Юнилос нашли свое применение в Антарктиде. Канализация для загородного дома, Септики для коттеджей, Юбас, Проектирование. В Сочи. Дешево.

Важно определить, для чего вам необходима автономная канализация. Канализационные насосные станции, Септики для коттеджей, Астра, Биологическая очистка сточных вод. В Воронеже. Профессионально.

Источник: http://www.liveinternet.ru


Добавить комментарий






Новости
Подливка под оборудование MasterFlow 648 гарантирует 95 % площади сцепления с опорной плитой

H+H Россия – 10 лет на рынке газобетона

PAROC SMART SAUNA: рациональное решение для саун и бань

Продукция PAROC подтвердила высокую степень экологичности

Петербуржцы, отдыхая на даче, смогут проверить свое здоровье

Путин разрешил дачникам забирать лишнюю землю

Кадастровая палата назвала наиболее волнующие дачников вопросы






Яндекс.Метрика








Проект компании Интернет Технологии