![]() 14 апреля 2021 г.
|
![]() Наша группа ВК |
Копилка советов : Строительство коттеджа.Очень важно составить рациональную планировку всех помещений будущего дома. При этом рекомендуем учитывать расположение сторон света. Например, гостиную лучше всего расположить в западной или юго-западной части дома, а кухню с прихожей – в северной. На планировке будущего дома следует изобразить 4 фасада: лицевой, выходящий на дорогу или улицу, два боковых фасада и тыльный (задняя часть фасада). Архитектурно-строительные чертежи должны содержать два разреза: архитектурный – это вид внутренних помещений дома без различных конструктивных элементов; конструктивный, представляющий собой изображение всех элементов здания таких, как перекрытия, стены, крыша и прочее. Проект должен включать также планы фундамента, расположение балок перекрытий, несущих элементов конструкции крыши. Проектная документация дома в компании Олимпия готовится в два этапа. На первом этапе составляется эскизный проект, а на втором - вся проектно-сметная документация: смета и рабочий проект. В состав эскизного проекта входят: общая планировка дома, главные конструктивные элементы, инженерное оборудование и отделка помещений. Помещения дома принято делить на следующие категории: жилые – это гостиная, детские комнаты, спальни, библиотека, столовая и пр.; подсобные помещения – санузлы, кладовые, гардеробные, котельная и другие технические помещения. К отдельным помещениям строящихся домов предъявляют перечисленные ниже требования. В цокольном этаже или подвале, как правило, располагают хозяйственные помещения, гараж и котельную. Подвальные помещения обычно строят высотой от 1,8 до 2,4 метра. Подвал, чаще всего используют для зимнего хранения овощей и консервированных продуктов. При разработке планировки дома, в первую очередь, планируется количество комнат, исходя из расчета: количество отдельных спален плюс общие комнаты. Лучшими для расположения жилых комнат считаются южные и восточные части дома. Спальни желательно располагать так, чтобы их окна не выходили на шумную дорогу или улицу. Вблизи жилых комнат часто устраивают дополнительный санузел. Гостиная является в доме общей комнатой и самым большим помещением. Площадь гостиной выбирают в пределах от 16 до 40 кв. метров и даже более. Площадь кухни обычно составляет не более 10 – 12 кв. метров. Очень удобны кухни, состоящие из двух функциональных зон: зона кухонного оборудования, включающая холодильник, плиту, рабочий стол, мойку и обеденная зона, оснащенная соответствующей мебелью. Кухню разумно располагать окном на север, северо-запад или восток. Санузел наилучшим образом можно устроить в доме, подключенном хотя бы к системе автономного водоснабжения и канализации. В ванной обычно размещают водонагреватель и стиральную машину. Передняя – это помещение, в которое выходит большинство комнат дома. Площадь передней должна составлять, как минимум, 6- 7 кв. метров при минимальной ширине около полутора метров. Летние вспомогательные помещения (балконы, лоджии, веранды, террасы) могут иметь суммарную площадь до 20% от общей, а их глубина должна составлять не менее 1,2 метра. Для обеспечения необходимого естественного освещения глубина комнат должна планироваться не более 6 – 6,5 метров. Оптимальной считается форма комнат с отношением ширины к длине, как 2 к 3. Внутренние лестницы должны иметь ширину не менее 0,9 метра, а их максимальный уклон не должен превышать 1:1,25. Специалисты строительной компании Олимпия рекомендуют помнить о том, что строительство 2-х и 3-этажных домов обходится дешевле, чем близких по общей площади одноэтажных, вследствие экономии строительных материалов и трудозатрат. К тому же, одноэтажные дома при равной площади в эксплуатации дороже, чем 2-х и 3-этажные. В общую площадь дома принято включать все жилые, а также подсобные помещения, за исключением не отапливаемых хозяйственных. Фундамент При возведении легких построек (хозблоки, бани и т. п.) оптимально изготовление столбчатых фундаментов. Диаметр столба - 200-250мм., армирование АШD=8-10 мм. Материал - бетон М300. Песчаная подготовка - 200мм. Глубина заложения подошвы (от поверхности материкового грунта) - 1500мм. Расстояние между столбами до 2м. На столбы укладывается гидроизоляция (рубероид - 2 слоя), а на выпуска арматуры укладывается нижняя обвязка строения. При строительстве более массивных зданий (дач, коттеджей) и при отсутствии проекта цокольного этажа целесообразно (в т. ч. по экономическим соображениям) изготовление ленточных фундаментов. Эти фундаменты бывают двух типов: монолитный (рис.1) и из сборных железобетонных конструкций (рис.2). При значительных уклонах или сложном рельефе местности, а также при высоком уровне грунтовых вод, строения ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. При этом свайные элементы заглубляются за глубину промерзания грунта и устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра (не считая угловых элементов). Стены Стены дач изготавливаются из бруса хвойных пород сечением 100-150, 150-150мм. естественной влажности. Уплотнение между венцами производится льноволокном в два слоя. Венцы сплачиваются стальными нагелями, расположенными в шахматном порядке с шагом 1.5-2м. После того как здание простоит в собранном виде 6-9 месяцев, при этом происходит осадка дома и сушка бруса, производят повторную заделку швов и заделку технологических зазоров. После окончательной осадки дома можно осуществить отделку стен деревом или кирпичом. В первом случае между дощатой обшивкой и стеной оставляют вентиляционный зазор 4-6см. При необходимости дополнительного утепления зазор можно расширить и заполнить его минеральной ватой или пенопластом. Кирпичную облицовку также устанавливают от стен на 5-7см. Кирпичную стену выкладывают либо в полкирпича, либо, при модульном кирпиче, "на ребро" и крепят к брусьям клямерами через 30-40см по высоте. При возведении коттеджей, учитывая круглогодичное проживание, рекомендуем возводить стены из кирпича. При этом, чтобы сократить расход кирпича, уменьшить массу стен и нагрузку на фундамент, предлагаем применить пенобетон с последующей облицовкой. Пенобетонные блоки укладываются (через гидроизоляцию) на цокольную часть здания. Перевязка пенобетонных блоков с лицевым кирпичом- кладочной сеткой. Утеплитель- пенополистирол толщиной 5см. Перекрытие в брусовых коттеджах- двойное, утепленное по деревянным балкам; в кирпичных- многопустотные железобетонные плиты.
Крыша и кровля Крыша, наряду с фундаментом, наиболее ответственная часть здания. При выборе формы крыши необходимо учитывать не только эстетические составляющие проекта, но и эффективность конструкции, исходя из конкретных условий (преобладающее направление ветра, возможную снеговую нагрузку и т.д.). Основные конструктивные элементы крыши (стропила, подкосы, мауэрлаты, обрешетка) дач и коттеджей изготавливаются из древесины. Для уменьшения теплопотерь, а также для исключения перегрева мансардной или чердачной части здания в жаркую погоду, крыши утепляют. Вслед за выбором формы крыши выбирают вид кровли (рулонная, плиточная, листовая и т.п.). Рекомендуемые уклоны скатов крыши для различных кровельных материалов приведены в таблице. Какую водоочистку можно ставить, если уже есть автономная канализация? Канализация коттеджа, Очистные сооружения для дачи, Мега, Очистка воды для дачи. В Тюмени. В срок. Обустройство канализации и системы очистки воды. Канализационные системы, Септики для коттеджей, Топас, Монтаж. В Сочи. В срок. В самом общем смысле канализация - это система коммуникаций для благоустройства здания. Канализация для коттеджа, Система очистки сточных вод, Мега, Очистка стоков. В Хабаровске. Выгодно. Установки очистки сточных вод Юнилос применяются уже не первый год в Сибири, более того очистные станции Юнилос нашли свое применение в Антарктиде. Канализация для загородного дома, Септики для коттеджей, Юбас, Проектирование. В Сочи. Дешево. Важно определить, для чего вам необходима автономная канализация. Канализационные насосные станции, Септики для коттеджей, Астра, Биологическая очистка сточных вод. В Воронеже. Профессионально. Источник: http://www.liveinternet.ru
|
Новости
![]() ![]()
Число медпунктов для петербургских дачников в садоводствах Ленобласти выросло. Уже известны адреса и график работы всех амбулаторий
В садоводствах скоро начнут работать врачебные амбулатории в рамках проекта «Полис. Участковые врачи». Выезжающие за город петербуржцы бесплатно смогут получить помощь в случае внезапных проблем со здоровье в 42 медпунктах, 10 из них откроют в садоводствах, где прежде не было медицинской помощи. ![]()
Инновационные стройматериалы – из Ленинградской области
Предприятия региона представили разнообразие строительных материалов на международной выставке MosBuild в Москве. На коллективном стенде Центра развития в промышленности Ленинградской области свою продукцию продемонстрировали восемь предприятий региона. ![]()
Современная загородная недвижимость — новые тренды
По данным агентства недвижимости Knight Frank, 2020 год стал переломным для рынка элитного загородного жилья - спрос в данном сегменте вырос в 2,5 раза по сравнению с предыдущим периодом. Несмотря на это, количество операций на первичном рынке сдерживается нарастающим дефицитом предложения. За 2020 г. было заключено 173 сделки, что ниже уровня 2019-го на 18 %. Причиной тому послужило изменение требований к индивидуальному строительству, удовлетворить которые существующий рынок не в силах. Новыми трендами стали характеристики, более присущие городскому жилью, - удобная инфраструктура, высокая техническая оснащённость и хорошая связь. ![]()
Российским дачникам напомнили о новых штрафах
Российским дачникам напомнили о новых штрафах: с 2021 года введены новые противопожарные нормы для жителей СНТ. По его словам, практически с момента схода снежного покрова и до начала зимы жечь костер на участке при скорости порывов ветра более 10 метров в секунду нельзя. Кроме того, расстояние от кострища до ближайших строений должно составлять не менее 30 метров. Шашлыки жарить будет можно, но только в печи или на мангале, который должен стоять на расстоянии не ближе пяти метров от деревьев и строений. В противном случае вас также будет ждать штраф. ![]()
В Москве прошла вторая международная премия THE FASHION HOME & INTERIORS AWARDS
В конце февраля прошла вторая международная премия в области строительства, архитектуры и дизайна THE FASHION HOME & INTERIORS AWARDS. Премия призвана оценить достижения и проекты в сфере дизайна интерьеров и архитектуры, наградить лучших дизайнеров и архитекторов, внесших яркий и значительный вклад в развитие современного строительного и интерьерного дизайна в России и за рубежом. ![]()
Пост-COVID-ная реальность — на юбилейном форуме Building Skin Russia 2021
25-26 февраля 2021 года с успехом прошел юбилейный архитектурно-строительный форум Building Skin Russia 2021. Форум продемонстрировал отраслевой оптимизм, не смотря на трудности связанные с пандемией COVID-19 собрав рекордное количество гостей и участников, на общей площади 3500 м.кв. ![]()
Газификация домовладений может стать бесплатной для россиян
Президиум Госсовета разработал проект 'газового маневра' для финансирования газификации в российских регионах. Согласно проекту, часть затрат на газификацию домохозяйств переложат на крупных потребителей газа - предприятия, объекты энергетики и другие юридические лица. Теперь с россиян не будут взимать деньги за доведение трубы до участка. |
Строим загородный дом
в Санкт-Петербурге Редакция и отдел рекламы: (812) 415-3628, 415-3629 info@stroimdomspb.com условия использования сайта |